Råd om takvård från våra experter

  • ROT-avdraget höjs till 50 % – passa på under 2025

    Under perioden 12 maj till 31 december 2025 kan du som privatperson få 50 % ROT-avdrag på arbetskostnaden när du tvättar eller målar ditt tak. Det innebär att du bara betalar hälften av arbetskostnaden, ett perfekt tillfälle att underhålla ditt hus till ett bättre pris

    Så funkar det:

    • Gäller endast arbetskostnaden (inte material eller resor).

    • ROT-avdraget görs direkt på fakturan, du slipper ansöka själv.

    • Max 50 000 kr per person i ROT-avdrag per år.

    Exempel:

    Om taktvätten och målningen kostar 40 000 kr i arbete, betalar du bara 20 000 kr, resten drar vi av via ROT.

    Villkor:

    • Du måste äga bostaden och vara folkbokförd där.

    • Du måste ha betalat skatt under året.

    • Företaget du anlitar ska ha F-skatt, vilket vi på Takhem har.

    ✅ Arbetet måste utföras och betalas mellan 12 maj och 31 december 2025.

    Vill du veta mer? Läs mer hos Skatteverket.

  • Så påverkar taktvätt och målning värdet på ditt hus

    Att tvätta och måla taket är inte bara bra för utseendet – det kan också höja värdet på din bostad rejält. Enligt fastighetsmäklare kan ett rent och nymålat tak öka värdet med 100 000 till 250 000 kronor, beroende på husets skick och utgångsläge.

    Många spekulanter tittar särskilt på taket vid visning, eftersom det signalerar hur väl huset är skött. Ett smutsigt eller slitet tak kan ge ett negativt intryck, medan ett välvårdat tak ger trygghet och ett bättre helhetsintryck, både på plats och i bostadsannonsen.

    Takvård, en investering som lönar sig

    Att underhålla taket är en relativt liten insats som kan göra stor skillnad inför en försäljning. Med ROT-avdraget kan du få ner kostnaden rejält.

    Takmålningens hållbarhet

    Vi rekommenderar att du målar om taket ungefär var 20:e år. Det skyddar mot väder, föroreningar och mossbildning, och förlänger livslängden.

    Extra fördel: Möjlig avdragsrätt vid försäljning

    Om du säljer bostaden inom fem år efter att takarbetet är gjort, kan delar av kostnaden vara avdragsgill vid försäljningen. Läs mer på Skatteverkets hemsida.

  • Vad påverkar priset på taktvätt och takmålning?

    Innan Villa Del Mar lämnar en offert gör vi alltid en noggrann besiktning av taket. Fyra faktorer påverkar priset mest:

    1. Takets storlek
      Ju större tak, desto mer arbete krävs, vilket naturligtvis påverkar kostnaden.

    2. Lutning och arbetsmiljö
      Branta tak kräver arbete med säkerhetslinor, vilket begränsar rörligheten och gör jobbet mer fysiskt krävande. Därför blir kostnaden högre jämfört med ett platt tak.

    3. Svåråtkomliga ytor
      Takkupor, torn eller andra komplexa ytor tar längre tid att arbeta med och kräver mer precision. Ett mindre men komplicerat tak kan därför bli dyrare än ett större, mer lättåtkomligt.

    4. Val av företag
      Olika företag har olika arbetsmetoder. Villa Del Mar arbetar med professionell högtryckstvätt och takmålning för ett långvarigt resultat – till skillnad från vissa aktörer som bara borstar ytan utan att rengöra på djupet.

    Varför varierar priserna mellan företag?

    Vissa företag erbjuder enklare "takvård" där man borstar bort ytlig smuts utan att använda högtryckstvätt. Det går snabbare, kräver mindre utrustning, och ger ett lägre pris, men också ett sämre resultat.

    Villa Del Mar använder beprövade metoder med professionell utrustning för att ge ditt tak ett grundligt och hållbart lyft.

  • Tvätta tak med högtryckstvätt – det här bör du känna till

    Att tvätta tak med högtryckstvätt är en vanlig fråga bland husägare – och svaret beror helt på vilken typ av tak det handlar om. Vissa material är mer känsliga än andra, och därför är det viktigt att använda rätt metod för respektive taktyp.

    Här går Villa Del Mar igenom vad du bör tänka på när det gäller rengöring av taktyperna: lertegel, betongpannor. Regelbundet underhåll av taket förebygger skador, ökar livslängden och håller fastigheten i gott skick – både estetiskt och funktionellt.

    Lertegel – ska inte tvättas med högtryckstvätt

    Lertegelpannor är ett naturmaterial med unika variationer – de tillverkas genom att bränna skifferlera i mycket höga temperaturer. Ofta är de obehandlade och ger ett rustikt, traditionellt intryck.

    Eftersom lertegel är mer poröst än andra material bör det inte rengöras med högtryckstvätt, då pannorna kan skadas. Villa Del Mar rekommenderar istället en biologiskt nedbrytbar kemisk behandling som effektivt eliminerar mossa, alger och lav – utan att skada pannorna. En sådan behandling kan med fördel utföras vart femte år.

    Betongpannor - effektiv rengöring med ånga

    Betongtak är det vanligaste takmaterialet Villa Del Mar arbetar med. Betongpannor är slitstarka, prisvärda och har lång livslängd – men är också mer benägna att få mossa och påväxt.

    – Många kunder oroar sig för att högtryckstvätt ska skada taket eller leda till läckage, säger takspecialisterna på Villa Del Mar.

    – Vi använder därför en skonsam metod med ångtvätt och roterande munstycken som effektivt avlägsnar smuts, mossa och alger utan att skada pannorna eller riskera vattengenomträngning.

    Vid behov kompletteras tvätten med en kembehandling som verkar i cirka 15 minuter för att säkerställa att mossrötter och alger inte växer tillbaka.

    Att själv försöka tvätta ett betongtak utan rätt utbildning, utrustning och säkerhetsåtgärder kan vara både tidskrävande och riskabelt, särskilt om taket har brant lutning eller hög fallhöjd. Villa Del Mar rekommenderar därför att anlita professionell hjälp för bästa resultat och trygghet.

  • Måla plåttak – så får du ett hållbart och vackert resultat

    Plåttak är ett vanligt inslag i både villakvarter och på större byggnader som industrilokaler och flerbostadshus. Det är ett slitstarkt material som dessutom väger mindre än många andra taktyper – vilket gör det skonsamt för takkonstruktionen. Men även ett tåligt plåttak behöver underhållas för att behålla sitt skydd och sin estetik.

    När färgen börjar flagna blottas metallen, vilket i sin tur kan leda till rost och skador. Genom att tvätta och måla om taket i tid kan du både förlänga dess livslängd och förbättra husets helhetsintryck. I den här guiden delar vi på Villa Del Mar med oss av vår kunskap. Steg för steg.

    1. Förarbete – rengöring med högtryckstvätt

    För att uppnå bästa möjliga resultat är rengöring ett absolut måste innan målning påbörjas. På plåttak är det vanligt med gröna alger som lägger sig som ett tunt lager – de ser tråkiga ut men är inte lika skadliga som mossa på exempelvis betongpannor.

    Vi på Villa Del Mar använder högtryckstvätt med minst 500 bars tryck för att effektivt ta bort:

    • Flagande färg

    • Beläggningar

    • Påväxt och smuts

    Om det förekommer rost, slipar eller skrapar vi försiktigt bort det utan att skada underlaget. Vid mild algpåväxt på nyare plåttak kan vi även behandla ytan med ett biologiskt nedbrytbart kemiskt medel.

    2. Målning – skydd och skönhet i ett

    När taket är ordentligt rengjort är det dags för själva målningen. Med rätt metod och färg får taket ett nytt liv – både i funktion och utseende.

    Vi använder en specialutvecklad takfärg som innehåller primer och rostskydd, vilket gör att två lager räcker. Den ger ett slitstarkt skydd mot:

    • UV-strålning

    • Fukt och regn

    • Korrosion och mekaniskt slitage

    För bästa resultat sprutmålar vi taket. Det ger en jämn och täckande yta utan bubblor – något som lätt kan uppstå vid användning av roller. Det är särskilt viktigt eftersom plåt är känsligt för ojämn behandling.

    Tänk på:
    Måla inte i gassande sol – det kan påverka torktiden och slutresultatet. Kallt och fuktigt väder förlänger torktiden, så det gäller att välja rätt dag för målningen.

    3. Hur ofta bör plåttak målas?

    Ett plåttak bör målas om ungefär vart 10:e till 15:e år beroende på väderförhållanden, exponering och tidigare behandling. Regelbunden översyn och underhåll gör att taket håller sig snyggt och tätt i många år framöver.

    4. Färgval – mer än bara estetik

    De vanligaste kulörerna för plåttak är:

    • Svart – stilrent och modernt

    • Engelskt röd – klassiskt och tidlöst

    • Grönt – smälter in i naturen
      Vita nyanser används ofta till detaljer som vindskivor, hängrännor och bleck.

    En riktigt bra takfärg skyddar inte bara taket – den lyfter också husets utseende. Tänk på att även små skador i färgskiktet kan orsaka rost på sikt.

    Behöver du hjälp?

    Att måla plåttak kräver rätt utrustning, säkerhetstänk och noggrannhet. Känner du dig osäker eller vill ha hjälp av erfarna yrkesproffs? Villa Del Mar är specialister på taktvätt och takmålning, med över 1 000 nöjda kunder sedan 2007.

    Kontakta oss idag för rådgivning eller en kostnadsfri offert – vi hjälper dig gärna!

  • Mossa på tak – risker, orsaker och hur Villa Del Mar hjälper dig

    Mossa och andra påväxter som alger och lav är ett vanligt problem för husägare. Särskilt mossa kan orsaka allvarliga skador på takpannorna och i värsta fall på den underliggande konstruktionen. I den här artikeln går vi på Villa Del Mar igenom varför påväxt uppstår, vilka risker som finns – och hur vi hjälper dig att få ett rent, tryggt och hållbart tak igen.

    Varför mossa på tak uppstår

    Mossa trivs där det är fuktigt och skuggigt. Den får näring från regn, dagg, dimma och organiskt material som samlas på taket – som löv, barr och kvistar. Med hjälp av sporer sprider sig mossan snabbt, och tak är en idealisk plats eftersom konkurrensen från annan växtlighet är liten.

    Du har kanske också lagt märke till insekter på taket? Vissa arter tycker om sporkapslarna från mossan – ett tydligt tecken på att påväxten har fått fäste.

    Här trivs mossan bäst

    Även om mossa behöver ljus för att växa, är det oftast på skuggiga sidor av huset – eller där träd skymmer solen – som den växer mest.

    Taktyp spelar också roll:

    • Betongpannor: Mossa trivs allra bäst här.

    • Plåttak: Alger förekommer oftare, men mossa kan också växa.

    • Tegelpannor: Mindre vanligt med mossa.

    Faktorer som påverkar mossans tillväxt:

    • Takets lutning – mindre lutning gör att vatten ligger kvar längre

    • Husets ventilation – hög fukt underifrån kan påverka

    • Takets ålder – äldre pannor har ofta mer porer och sämre skydd

    Varför mossa är skadligt för taket

    Mossa är inte bara ett estetiskt problem – det kan orsaka verkliga skador. När den binder fukt fungerar inte avrinningen som den ska. Och när temperaturen sjunker kan fryst mossa orsaka sprickor i takpannorna, särskilt om taket saknar ett skyddande underlagspapp.

    "När vatten fryser i mossan ökar risken för frostsprängning i både pannor och takets konstruktion. Det kan i förlängningen leda till fuktskador inne i huset, något som blir både dyrt och tidskrävande att åtgärda."
    – Takexpert på Villa Del Mar

    Ett rent, välbehandlat tak gör också att snö och vatten glider av lättare, särskilt om taket är nymålat med tät skyddsfärg.

    Så här bekämpar vi mossa på tak – steg för steg

    Att ta bort mossa kräver mer än bara en vanlig vattenslang. Här är vår beprövade metod på Villa Del Mar:

    1. Inspektion
      Vi börjar alltid med en kostnadsfri takbesiktning. Den utförs visuellt från marknivå och vid behov kliver vi upp på taket för att lyfta pannor och kontrollera underlaget.

    2. Rengöring med hetvatten och ånga
      Vi använder specialanpassade maskiner för att avlägsna mossan på ett skonsamt sätt. Hetvatten är mer effektivt än kallt – och kräver mindre resurser.

    3. Kemisk behandling
      Efter rengöringen applicerar vi ett biologiskt nedbrytbart medel som dödar sporer och tar bort kvarvarande mossrester. Detta motverkar återväxt.

    4. Rekommenderad målning
      För äldre betongpannor rekommenderar vi målning. Det försluter ytan och skapar ett skyddande skikt som förebygger framtida påväxt – och dessutom förlänger takets livslängd.

    Gör det själv – eller ta hjälp?

    Du kan själv försöka ta bort mossan, men tänk på att det kan bli halt och riskfyllt när vatten används på taket. Det krävs både säkerhetsutrustning, rätt verktyg och erfarenhet för att jobbet ska bli säkert och hållbart.

    Många av våra kunder uppskattar att låta Villa Del Mar ta hand om hela processen – från besiktning till färdigt, skyddat tak. Vi har hjälpt över 1 000 nöjda kunder sedan 2007, och vi står redo att hjälpa även dig.

    Vänta inte – agera i tid

    Om du ser mossa på taket – vänta inte för länge. Ju tidigare du agerar, desto enklare är det att få bort påväxten och undvika framtida skador. Kontakta oss redan idag för en kostnadsfri besiktning och offert. Vi hjälper dig hela vägen.

    Kontakta Villa Del Mar – vi tar hand om ditt tak, tryggt och professionellt.